您。” 王永新手指对方：“你呀，你呀，说的好听，我怎么感觉你在讽刺我呢，要不就是捧杀我。” “不敢，不敢。”楚天齐连连摆手。 简单比对一下，王永新放下一份合同，看着另一份。很快，他的眉头就皱了起来，渐渐皱成了一个疙瘩。看过一遍后，他再次看了个别条款，然后又拿起另一份合同看了一遍。 “啪”的一声，王永新把合同摔到桌上，呼呼喘了几口粗气，然后靠在椅背上。过了一会儿，才缓缓的说：“你怎么看？” “合同条款有问题。”楚天齐谨慎的说。 “我也知道有问题，到底问题到什么程度？”王永新提高了声音。 妈的，心里有气也不能冲我撒吧？楚天齐心里这么想，但嘴上却没有这么讲，而是一字一顿的吐出了四个字：“卖国条约。” “对，就是卖国条约。”王永新一掌击在桌子上，“我就想问问，这些经办人是干什么吃的，相关领导眼也瞎了？一把手呢，他难道连这个都不懂？这里边有什么问题，有什么私下交易，有什么见不得人的勾当？” 楚天齐心里话：你问你的，我是不给你回答。 停了一下，王永新声音缓了下来：“一份施工合同，竟然漏洞百出，不，不是漏洞，分明就是故意为之。不但取费标准有问题，支付方式也有问题，竟然还笑话的付了对方五百万保证金，真是孙花爷钱孙不疼。这是什么合同？这分明就是不平等条约，就是霸王条款。现在对方以莫须有理由停了工，又故意欠了这么多外债，该起诉他们了，可是管辖法院却在雁云市，这官司还怎么打？” 虽然对方声音缓和了一些，但楚天齐看的出，对方火气更甚了，只不过是用这种表面平静缓冲着。 “楚市长，我要感谢你，要不是你做了这些工作，我还真不知道这些事，不知要被蒙到什么时候。如果真到有人跳楼那一天才知道，怕是就要出大乱子了。”王永新道，“你对这事了解的多一些，肯定也思考了好多，有什么解决的好办法，讲一讲。” “这事我也是刚近几天才接触，有好多事了解并不准确，只是道听途说，或是自己的猜测。至于好办法，我真没有，不在其位不谋其政嘛！不过对于这事的成因，或者说是根源，我倒是思考了一些，也有一些不成熟的建议。既然市长让我讲，那我就把思考的这些说一说，说的对与错，都请市长多多见谅。”楚天齐先提前做了有关申明。 “心里怎么想就怎么说，无论你讲的准不准确，我都要感激你，你毕竟是在替政府操心，是在给我这个政府一把手支招。”王永新面带微笑，“而且以我对你的了解，我觉得你一定能够讲出一些真知灼见的。” 楚天齐点点头：“那我说。首先来说房屋补偿款的事。这两个项目，都是市政府主导的，政府是项目甲方，补偿款也应该是政府来出。所以，款项不能及时到位，主要责任是在市政府。当然，有关单位截留个人款项，也可能会成为导致矛盾激化的催化剂。按正常情况，有关单位应该把那些应给个人的钱再拿出来，但我想这些钱肯定已经支配完了。 从相关资料可知，当初政府构想的是，在项目建设过程中，即把写字楼和商铺招租，以招租的费用支付剩余补偿款，并支付工程款。可施工方只干了极小一部分，就停了工，施工方的理由是政府欠款，其事实却是他们心术不正，就没想着通过老实施工挣钱，只想着他们牵驴，而让政府来拔橛。我敢断言，施工方早晚都会找理由停工，以停工状态来掩盖他们甩锅的事实。所以，早停工未必是坏事，这样正好减少了政府损失。也就是说，从开建的时候，就注定这两个项目的烂尾命运。 退一步讲，即使项目真能建成，即使真能招来企业或商户，但就以成康的经济发展现状看，顶多也就是招到三成。这三成费用别说是支付所欠补偿款，也别说支付银行贷款利息，就连两个项目日常运营维护都不够，何况还准备支付后续工程建设款项。所以，以这个项目支付拆迁补偿款，根本行不通，政府必须另想办法，而且必须要抓紧。 从这件事可以看出，房屋产权与使用权分离，也是导致款项分配不均的一个因素，其实这只是一方面影响。而这些房屋不能正常、快捷流转，才是一个更核心的问题，已经到了必须解决的程度。否则，就会影响政府工作，也会伤了民心，还会引起社会不稳。 再来ｍ.dｘszXｅＤｕ.COｍ