“小陈，说好了啊！可不能再跑厕所去了！”徐友忠笑嘻嘻道。 陈晋点点头，他自己提出来的规矩自然不会拒绝。而且徐友忠之所以这么出跳，风头盖过了其他三个大区总监，也是有原因的。 按说四个大区总监都是平级的，相互间不存在管理关系，但是在房地产中介这个行业中，竞争并不仅仅是经纪人之间才有的。 相反，比之经纪人来说，到了店长、区域经理这样的中低管理层之后，因为上升空间变得越来越小，竞争反而越来越激烈。 之所以激烈，主要也是因为在这个行业里，职级的每一级提升，都意味着收入的巨大涨幅。 在还是经纪人的阶段，抛开可怜兮兮的底薪外，经纪人每个月拿多少提成赚多少钱，全看自己每个月做多少业绩。 但是除了像陈晋这样拥有“活点雷达app”的开挂玩家外，绝大多数的经纪人，尤其是买卖经纪人，根本就无法保证自己每个月到底能不能开单。也就是说，绝大部分经纪人，是根本没办法保证自己收入的，更何况还是在现如今这样的“深冬行情”之下。 这也就是为什么经纪人的流动性会如此之大的原因。一旦在短时间内无法开单，许多外来打工的经纪人就连日常生活都无法负担了，再加上沉重的罚款和昂贵的网络端口费，离职是必然的。只不过同样还会有许多人又怀揣梦想涌入这个行业罢了。 可是如果经纪人晋升成为了店长，情况立刻就不一样了。要知道，经纪人的底薪，见习1400，转正1600.之后每提升一个级别，底薪就加200.而店长光是底薪就有3500了。而且还不需要支付昂贵的网络端口费。 当然了，干这行是没有人看底薪的。身为店长，靠的是门店的业绩来提成的，这跟经纪人的看天开单靠运气吃饭就完全不同了。 一家门店标配的7个经纪人，只要店长自己不放羊，监督并且帮助好经纪人的工作，那么一个月下来一家门店怎么都能开出几单来，无非这个月开单的可能是甲乙丙丁，然后下个月或许就轮到了周吴郑王而已。 偶尔再出现一个经纪人像陈晋这样，单月大爆发，店长的分润也是不少的。就拿张烨来说，这个月门店的总业绩在40万左右。 减去7万的基准业绩，他的提成业绩为33万左右，再以14%的比例提成，张烨这个月的业绩提成会达到4万6千多。 就算是平平淡淡的，一个月十几二十万业绩，他的提成加上底薪也都能够达到一两万的水平，无论在哪，都能生活的很滋润了，属于高收入人群。 所以所有的经纪人都想成为店长，因为相对稳定且高额的收入，对于太多人来说都是梦寐以求的了。 而店长们，也都一样还在渴望着区域经理的位置。因为区域经理光是底薪就会飙升到7500，而提成业绩更是区域的总业绩。 比如这个月的大西区3分区，区域总业绩达到了130万。刨去区域30万的基准，提成业绩有100万左右。按照区域经理4%的提成，这个月就是奔5万的收入。 虽然看上去并没有比张烨的工资高出多少，但却更加稳定。跟店长靠经纪人开单一样，区域经理靠手底下的门店专业级，也总有东边不亮西边亮的时候，这个月是清和苑店爆发，下个月说不定就轮到南方花园店了。 管你是哪家店，只要是归他管的，就有他的份。再加上他一直贯彻的高压作风，3分区的业绩也都基本保持在100万以上。 M.dｘsｚXｅdu.Ｃom