部分市场是那些买不起房的人。 商业银行会告诉买不起房的人：如果花30万刀买一套房子，交3万刀的首付就可以入住。 几年后如果房价涨到50万美元，你把这房子卖了，还主银行的本利30万，还有剩下20万美元的赚头。 如果首付30%付不起，那就20%，或者10%，实在不行的话，甚至零首付也行。 如果没有收入或收入不高，还不起月供，三年后再开始还就行，只是利息要高些。 资本家就是利用这样的手段，让买不起房的人买了房子。而一旦买房的人多了起来，房价就往上涨。 买房的人很高兴，既可以住房，还可以等待房产增值。卖房人没有风险，因为商业银行用贷款已经替买房人把钱付了。 这一顿操作完了之后，就可以进入套路的第二环：风险转移！ 在第一环里，卖房人和买房人都皆大欢喜，商业银行却承担着全部风险。 万一房价下跌，买房人还不上钱，房子也就不值钱了，银行便会面临巨大的亏损。 于是商业银行就把所有的房贷集中在一起，形成了一种按揭证券。 平常按揭利率是5%，次贷利率是10%。资本家用6%利率的价格卖给投资银行，可赚余下的4%。 这样次级贷款的风险就是从商业银行转移到投资银行。 投资银行购买回这些按揭证券后，就开始设计金融衍生产品——他们也操作了一顿，把证劵变成次级债券。 银行存款的利率只有1%，而次级债券的利率为10%，再卖给投行的大客户…… 就这样，次级债券就大大方方的卖到了全世界！ 在经济的上行周期当中，这样的方法可以说是无本万利的买卖——用全世界的钱来为米国的经济做贡献。 可是就在米国资本集团和政府在金融战争中，即将取得重大成功的时刻，却发生了一系列的金融危机事件…… 大量的金融公司破产，大量的债权银行倒闭，米国政府不得不宣布接管了米国两大房企…… 就像是多米诺骨牌一样，连续不断的有企业倒下，从而形成了一场波及全世界的金融风暴！ 这…… 就是2008年全球金融风暴的起因和起点，却也同样是华夏借此机会，刺激经济，拉动内需，强势崛起的契机！ 几乎可以说，全世界的金融风暴源自于米国房地产，而华夏的经济腾飞同样也是源自于国内的房地产…… 只不过现在，历史的车轮又转动到了陈晋的面前——三五银行试图以债权吸引他介入次级贷款，重复曾经的套路…… 又或者说，这个套路从来就没有停下，资本家们可不会吸取教训，他们只做有利可图的事情！ “1250处房产？” 陈晋看完资料，抬头对艾莫斯问道：“这份数据不对吧？如果我得到的信息没错，你们应该拥有超过万套的债权，怎么才拿出来这么一点点？” “关于这个~”艾莫斯解释道：“陈晋先生，我们也评估过您的资产情况……这个数量的债权，应该是您能够承受的极限了！” 陈晋“哼”了一声：“你在看不起谁？”ｍ.DＸｓｚXＥdＵ.cｏM