装修标准，不管是刚需房的一千还是豪宅的八千标准，其实都是按照市场价格来表述的。 这是算是一种默认的潜规则吧，毕竟人家说的没错，个人装修真的就是这个价格。 但是开发商统一装修的花费就要便宜很多，毕竟几百套一起装修，不管是用料还是人工都会下降非常多。 所以精装修让销售单价上升的同时，既提升了逼格，让客户觉得得了便宜，自己还降低了成本。 听到江悦这个策划方案，叶关眼睛都亮了，这个方案值得一百万！ 毕竟现在才2006年，期房才出了没有几年，市场上全是清一色的毛坯房。 现在是房地产的发力期，利润足够，还没有开发商在意装修那点油水。 而江悦提出来的也只是在加强公寓竞争力的出发点。 叶关思考着问道：“为什么要做小户型loft？” 江悦说道：“小户型总价低，受众更广。咱们做的是中高端，虽然也有高端客户，但是体量方面重点还是在中端，低总价能让他们觉得用自己能承担的费用享受到高一层级的待遇，可以跨越阶层。” “而loft，一个是新型的户型模式，宣传上更有特点，比如买一层送一层，买一层得两层等等。或者可以做成两层两个钥匙，主打闺蜜永远在一起等等的噱头。当然最主要的是对于拍摄效果有提升，高低落差感可以更加有层次，拍摄起来更加有感觉。” 每一个点都是江悦深思熟虑思考出来的，从小户型到loft到精装修，每一个点都给公寓进行了加持，准确的掌握了目标客群的痛点，几层buff叠加，直接变成暴击。 连叶阳舒听着都觉得这个公寓可以买。 他朝着江悦竖起大拇指说道：“江总果然厉害，没白请你来！” 江悦在心里美滋滋，小样儿，你也不看我前世是做啥的，在房地产营销策划公司做了五年，那可不是白做的。 从08年到13年，正是房地产突飞猛进的阶段，什么营销方式姐没见过啊，洒洒水啦。 叶阳舒摸了摸下巴说道：“要不咱们再成立个营销策划公司，不然江总你这才华都浪费了。” 听到这话，江悦翻了个大白眼：“拉倒吧，做营销策划公司，干乙方，我可不去，你愿意去你去！” 乙方江悦是干的够够的了。 什么五彩斑斓的黑，什么亮色的黑色，以及下班之前提出修改意见，第二天早上开会要用。 她是一点也不想遇到了，她要做甲方，她要给别人提意见！ 敏锐地感受到江悦的情绪，叶阳舒嬉笑着说道：“不干就算了，把好点子都给咱们自己用。” 叶关笑着说道：“悦悦这个策划案可帮了我大忙了，这一百万花的值。正好我旗下的辉跃地产在沈市有项目，大约年后竣工，还没有卖出几套，可以改成精装修。” 江悦问道：“位置在哪？” 叶关说道：“在京北路。” 江悦点头说道：“位置不错，可以做。” 叶关继续说道：“在京城、沪市和深市都有，我打算都改成精装修。这些楼盘都送你一套公寓，去这些城市的时候，你就住在那里还方便，顺便拍摄宣传一下就行。” 如果江悦一直住在辉跃的小区，那么无形之中的影响力就远远超过这几套房子的价值了。 他可不是目标短浅的人。 江悦笑嘻嘻地说道：“那就谢Ｍ.ＤXＳzxｅdu.ｃoM